亚洲高清免费在线观看,成人国产一区,日韩欧美中文字幕一区,草碰在线,日韩一级影院,国产成人一区二区三区精品久久,成人综合在线观看

當(dāng)前位置:首頁(yè)>盈科動(dòng)態(tài)

物業(yè)收費(fèi)員的崗位職責(zé)

物管收費(fèi)員崗位職責(zé)1


一、按國(guó)家及公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取管理處各項(xiàng)費(fèi)用。


二、嚴(yán)格執(zhí)行公司現(xiàn)金管理制度的規(guī)定,當(dāng)日現(xiàn)金收款必須全額存入銀行,嚴(yán)禁直接用收入補(bǔ)充備用金,支付開(kāi)支的坐支行為。


三、每天編制收款日?qǐng)?bào)表,并在次日上報(bào)公司財(cái)務(wù)部。


四、按公司備用金管理制度規(guī)定的使用范圍、權(quán)限,對(duì)管理處備用金進(jìn)行管理和使用。


五、熟悉電腦使用收費(fèi)軟件系統(tǒng),做好業(yè)主(住戶(hù))水、電及管理費(fèi)的收繳工作。


六、及時(shí)提供業(yè)主(住戶(hù))每月應(yīng)收、已收與未收款清單等有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,以配合會(huì)計(jì)核算及管理處組織催收工作。


七、負(fù)責(zé)管理處倉(cāng)庫(kù)月末盤(pán)點(diǎn)。


八、負(fù)責(zé)管理處資產(chǎn)清點(diǎn)及登記。全面負(fù)責(zé)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的現(xiàn)金收繳工作。如:裝修押金,裝修管理費(fèi),裝修工人治安管理費(fèi),停車(chē)場(chǎng)收入,游泳池收入,維修費(fèi),租金等。


九、負(fù)責(zé)業(yè)主檔案資料,應(yīng)收管理費(fèi),水電費(fèi)各項(xiàng)收費(fèi)的電腦輸入工作,每月打印并派發(fā)通知單給住戶(hù)。


十、與扣款銀行聯(lián)系,負(fù)責(zé)每月送盤(pán)及回盤(pán),做好各項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)的托收工作。


十一、根據(jù)綜合管理部的裝修審批發(fā)放裝修卡,裝修完工驗(yàn)收后,負(fù)責(zé)回收證件及裝修押金的申請(qǐng)。


十二、向公司財(cái)務(wù)部傳遞管理處日常各種符合手續(xù)的報(bào)銷(xiāo)單據(jù)。


物業(yè)收費(fèi)員崗位職責(zé)2


1、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,公司對(duì)小區(qū)的各項(xiàng)管理費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn)收取,并開(kāi)具收款收據(jù)。


2、熟悉掌握小區(qū)業(yè)主情況,對(duì)小區(qū)水電使用不合法的業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督檢查,做到了然于心,確保全體業(yè)主的利益。


3、對(duì)小區(qū)收費(fèi)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析,并將欠費(fèi)戶(hù)欠費(fèi)原因進(jìn)行匯總分析。


4、對(duì)業(yè)主在交納費(fèi)用過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行合理解釋?zhuān)I(yè)主反映情況及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反映,以進(jìn)行及時(shí)處理解決。


5、每月將所收取的各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)交回公司財(cái)務(wù)部,以確?,F(xiàn)金管理安全。


6、給財(cái)務(wù)及時(shí)提供業(yè)主應(yīng)收和已收及未收款清單等有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,以配合公司會(huì)計(jì)核算。


7、全面負(fù)責(zé)小區(qū)各項(xiàng)費(fèi)用收繳工作。積極做好費(fèi)用的催收工作。


物業(yè)收費(fèi)員工作職責(zé)3


一、 服從辦公室及各主管的統(tǒng)一安排,嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、財(cái)務(wù)制度。


二、 協(xié)助公司會(huì)計(jì)、出納做好各項(xiàng)費(fèi)用的收取及統(tǒng)計(jì)工作。在業(yè)務(wù)上接受公司財(cái)務(wù)科的指導(dǎo)和監(jiān)督,保證工作做到日清、月清,帳表相符、錢(qián)據(jù)相符。對(duì)拖欠費(fèi)及時(shí)催收,做到費(fèi)用收繳率達(dá)到公司下達(dá)的考核指標(biāo),收交率與年終考核掛鉤。


三、 持證上崗、著裝整齊,每天上午在辦公室收交,下午及晚上自己安排時(shí)間上門(mén)收交,為方便業(yè)主可采取多種形式的收交方法。


四、 每周一上午參加工作例會(huì),上報(bào)上星期收費(fèi)報(bào)表。


五、 服從主管的安排,到傳達(dá)室頂班,做好門(mén)衛(wèi)工作。遇特發(fā)事情接通知后立即到崗頂班。


六、 負(fù)責(zé)收集業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)管理工作的意見(jiàn)及建議,并做好記錄。


七、 協(xié)助主管做好防火、防盜等各種宣傳工作。


八、 認(rèn)真完成辦公室及主管交辦的其他臨時(shí)工作。


物業(yè)收費(fèi)員崗位職責(zé)4


職位目的:建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖召M(fèi)制度與現(xiàn)金收取流程。


主要職責(zé):


1、在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)住宅和商鋪水電費(fèi)、管理費(fèi)的統(tǒng)計(jì)核算工作,確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確,提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率;


2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度,及時(shí)準(zhǔn)確地做好小區(qū)收費(fèi)的各項(xiàng)管理工作;


3、每天到銀行取回銀行交款單,并登記在現(xiàn)金收取臺(tái)賬上,以便查詢(xún)和核對(duì);


4、每月將樓管員抄錄的各住宅、商鋪的水電表及公用電表讀數(shù)錄入電腦生成水電費(fèi)及公攤電費(fèi)等,保證數(shù)據(jù)錄入的差錯(cuò)率為0;


5、根據(jù)錄入的數(shù)據(jù),自動(dòng)生成水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、滯納金等費(fèi)用,打印出各住宅和商鋪業(yè)主的管理費(fèi)交款通知單,核對(duì)后交樓管員派發(fā);


6、每月登錄新收樓的業(yè)主資料和銀行賬號(hào),以便進(jìn)行費(fèi)用的生成和管理工作;


7、每月制作銀行劃賬軟盤(pán),并及時(shí)將軟盤(pán)送至銀行進(jìn)行當(dāng)月費(fèi)用的劃賬工作


8、銀行劃賬后,填制《銀行進(jìn)賬單》交財(cái)務(wù);


9、根據(jù)銀行劃賬結(jié)果,統(tǒng)計(jì)未能成功劃賬的金額,并打印樓宇、商鋪的欠費(fèi)通知單、欠費(fèi)臺(tái)賬,以便樓管員進(jìn)行費(fèi)用的催繳工作;


10、每月底統(tǒng)計(jì)各樓宇、商鋪管理費(fèi)、水電費(fèi)的催繳情況,經(jīng)客服主管審核后,上報(bào)部門(mén)及公司領(lǐng)導(dǎo);


11、定期統(tǒng)計(jì)園區(qū)住宅、商鋪的用電、用水量,制作水電費(fèi)的平衡報(bào)表;


12、協(xié)助其他部門(mén)及業(yè)戶(hù)的費(fèi)用查詢(xún)工作及收費(fèi)投訴處理工作;


 物業(yè)收費(fèi)員崗位職責(zé)5


為規(guī)范物業(yè)收費(fèi),提高收費(fèi)管理水平,維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)利,并提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益,特制定本規(guī)定。

一、奉行“業(yè)主為本,誠(chéng)信服務(wù)”的企業(yè)宗旨,增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),尊重業(yè)主,熱忱為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)。

二、熟悉業(yè)主情況和收費(fèi)業(yè)務(wù),獨(dú)立完成各項(xiàng)收費(fèi)任務(wù)。

三、依據(jù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,提前做好各期各項(xiàng)收費(fèi)準(zhǔn)備工作。

四、按規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間和要求,認(rèn)真準(zhǔn)確地填制收費(fèi)憑證和編制收費(fèi)登記表,并加以仔細(xì)檢查和核對(duì),防止錯(cuò)項(xiàng)或漏項(xiàng),確保憑證和登記表正確無(wú)誤。

五、認(rèn)真做好收費(fèi)憑證的使用和保管工作,嚴(yán)防憑證誤用、失落或破損。

六、嚴(yán)格遵守收費(fèi)作業(yè)規(guī)范。收費(fèi)時(shí)必須出具收費(fèi)憑證,當(dāng)場(chǎng)核對(duì)憑證和清點(diǎn)款項(xiàng),杜絕誤收、漏收等差錯(cuò),并防止款項(xiàng)短損。應(yīng)留意對(duì)假鈔的識(shí)別和支票的查驗(yàn),并按作業(yè)規(guī)定妥善處理。應(yīng)逐筆做好收費(fèi)登記和有關(guān)標(biāo)注,發(fā)現(xiàn)收費(fèi)差錯(cuò)或異常情況,應(yīng)隨即妥善處理并及時(shí)報(bào)告。

七、按時(shí)(收費(fèi)當(dāng)天)介交款項(xiàng),并按規(guī)定辦理款項(xiàng)交割手續(xù)。

八、及時(shí)做好收費(fèi)記錄和管理臺(tái)賬。

九、收費(fèi)經(jīng)辦人對(duì)所經(jīng)手的款項(xiàng)負(fù)直接責(zé)任,并承擔(dān)由于款項(xiàng)交割不清造成短收的損失賠償,以及由于款項(xiàng)保管不妥或被竊等原因引發(fā)的損失賠償。

十、收費(fèi)經(jīng)辦人必須提高工作警惕,加強(qiáng)安全防范,確??铐?xiàng)安全。嚴(yán)禁將款項(xiàng)存放在辦公室內(nèi)過(guò)夜。

十一、收費(fèi)經(jīng)辦人必須按章收費(fèi)。不得無(wú)據(jù)收費(fèi)或亂收濫收,不得延時(shí)辦理款項(xiàng)介交,不得截留或挪用款項(xiàng),否則,按嚴(yán)重違紀(jì)行為查處。

十二、收費(fèi)經(jīng)辦人應(yīng)堅(jiān)持文明收費(fèi)。收費(fèi)時(shí)應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝,佩戴上崗證,注意禮儀和規(guī)范用語(yǔ),維護(hù)良好的企業(yè)形象、應(yīng)改善收費(fèi)服務(wù)態(tài)度,主動(dòng)熱情為業(yè)主服務(wù),做到隨叫隨到,隨交隨收。

十三、收費(fèi)經(jīng)辦人應(yīng)認(rèn)真及時(shí)做好收費(fèi)憑證和收費(fèi)記錄的復(fù)核和整理工作,不斷提高收費(fèi)工作質(zhì)量和收費(fèi)工作效率。

十四、收費(fèi)經(jīng)辦人必須加強(qiáng)欠費(fèi)催收工作。應(yīng)耐心地?fù)?jù)理說(shuō)服業(yè)主,千方百計(jì)提高收費(fèi)率。對(duì)拒不繳費(fèi)者,應(yīng)查明緣由并上報(bào)處理,以維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。收費(fèi)經(jīng)辦人不得擅自降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不得以任何理由與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)吵。

十五、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

 





返回頂部

13927681806
企業(yè)郵箱
咨詢(xún)咨詢(xún)
微信微信